Dobrý den všem vlastníkům, členům družstva i podnájemníkům,
nahromadilo se několik věcí, tak Vás tímto emailem chceme o nich informovat a současně požádat o Vaši spolupráci.
1) Okapový chodník u zadního vchodu 2298:
– tuto sobotu proběhla oprava okapového chodníku u zadního vchodu 2298, kde po vyndání propadlých betonových dlaždic bylo zjištěno, že důvodem jsou „tunely“ od potkanů – názorně viz přiložené fotografie a proto tímtodůrazně žádáme „dotyčnou osobu“, aby přestala dávat jídla v plastových miskách okolo domu a krmit tak tyto hlodavce, navíc v tomto případě je reklamace díla velmi sporná
2) Lodžie:
– po celkové rekonstrukci domu a přístavbě nových lodžií si jejich panelová konstrukce ještě tzv. „sedá“, což se v některých případech projevuje i mimo k tomu určené dilatace, a to např. odloupnutím soklu dlažby, či nemožností posunutí zasklení, apod., tímto Vás žádáme o včasné nahlášení těchto závad za účelem uplatnění reklamace u dodavatele, v případě stavby u firmy Kasten, v případě zasklení lodžií u firmy Kaveo, aby se to ještě před zimou opravilo
– na členské schůzi a na shromáždění vlastníků byl po předchozí diskusi taktéž schválen i jednotný vzhled nových lodžií včetně jejich zastínění, neboť se jedná o společnou část domu, bylo přijato rozhodnutí využít nabídky firmy Kaveo na tzv. „plissé“, případně levnější varianty matné folie nalepené na průhledné sklo zábradlí, tímto Vás tedy žádáme o dodržování tohoto rozhodnutí na jednotný vzhled zastínění a vyvarování se různorodé „lidové tvořivosti“, neboť to vypadá fakt hrozně
– jak sami dobře víte, celková investice do rekonstrukce našeho společného domu byla poměrně dost vysoká, aby nedocházelo k jejímu naprosto zbytečnému znehodnocování, tímto Vás žádáme, nekrmte zde volně poletující ptactvo, zejména pak přemnožené holuby, jejichž trus ničí nejen novou fasádu domu
3) Vchodové dveře:
– samozavírače vchodových dveří jsou závislé na teplotě okolí a přestože p. Brejcha jejich chod průběžně upravuje, aby hladce dovíraly, tak při větší změně teploty či větru, zůstávají vchodové dveře nedovřené a dům je v tu chvíli přístupný komukoliv, proto Vás tímto opakovaně žádáme, vždy zkontrolujte za sebou dovření vchodových dveří, popřípadě je rukou dovřete a to v zájmu nás všech, rovněž tak nepouštějte do domu Vám neznámé osoby, které údajně jdou za sousedem apod.
4) Okna na chodbách:
– i v současné době drahých energií a potřebných úspor je logicky nutné větrat, tímto Vás ale žádáme, použijte k tomu tzv. „ventilačku“ malých okenních křídel a nenechávejte, už jenom kvůli bezpečnosti, zejména velká okna dlouhodobě otevřená dokořán
5) Nová podlahová krytina:
– v říjnu firma Izoltechnik s.r.o. ukončila pokládku nové podlahové krytiny jak na schodech, tak ve všech patrech domu, včetně všech nátěrů a nového madla na zábradlí, (zbývá ještě provést výmalbu zdí bílou barvou), v této souvislosti Vás žádáme o ohleduplnost, zejména při stěhování větších těžších předmětů, přepravě jízdních kol, odkládání pytlů s odpadem na chodbě, či při pohybu Vašich domácích mazlíčků, navíc tím i přiděláváte práci paní uklízečce
6) Nové měřiče SV, TV a tepla:
– v listopadu firma Prodomia s.r.o. provedla pravidelnou výměnu stávajících bytových vodoměrů SV, TV a poměrových měřičů tepla na jednotlivých radiátorech za nové dálkově odečítatelné, kde Vás žádáme o provedení jejich kontroly a případné reklamace nahlašte obratem
7) Pravidelné měsíční platby – tzv. nájem:
– v létě provedla naše správní firma Prodomia s.r.o. úpravu záloh na služby a vystavila všem nové evidenční listy s novou výší pravidelné měsíční platby od července 2022, tímto Vás žádáme o provedení kontroly výše této nové měsíční platby, zda je v souladu s novým předpisem a případně o provedení její úpravy v bance, jelikož se tak v některých případech dosud ještě nestalo
8) Domovní řád:
– podle dlouhodobě platného domovního řádu přijatého usnesením členské schůze a následně shromážděním vlastníků jsou upřesněna práva a povinnosti nájemců, tímto Vás žádáme o dodržování ustanovení domovního řádu, zejména pak zákazu hlučných prací v domě o nedělích a ve svátek, berte tak ohled na ostatních 53 bytových jednotek a využijte k těmto pracem pouze kvalitní nářadí v pracovní dny nebo v sobotu
Děkujeme všem za pochopení
Petr Vácha
—
SV Pavlišovská 2297 a 2298
– v kopii zasláno na vědomí správní firma Prodomia p. Maroušek, p. Kusková